1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比-10.8%
尼崎市
31.9万円/㎡
前年比-29.7%
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クラウンハイム尼崎昭和通
兵庫県尼崎市昭和通五丁目
阪神本線 / 尼崎駅 徒歩10分
1997年築 / 15階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
2,858万円
41.8万円/㎡
1,906
2,541
3,175
3,810
AI査定結果
推定相場価格
2,858万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,541万円〜3,175万円
37.2万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月5日
クラウンハイム尼崎昭和通
3,090万円（45.2万円/㎡）/ 9階 / 68.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 3,090万円 | 45.2万円 | 9階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/25 | 2,180万円 | 31.9万円 | 9階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/14 | 2,680万円 | 43.6万円 | 8階 | 61.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 2,100万円 | 34.2万円 | 1階 | 61.45㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/02 | 2,200万円 | 35.8万円 | 3階 | 61.45㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | クラウンハイム尼崎昭和通 尼崎市昭和通五丁目 | 尼崎駅10分 | 3,090万円 | 45.2万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/11 | アミング潮江イーストA1棟 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅6分 | 3,999万円 | 49.5万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/26 | アミング潮江イーストA壱棟 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 2,450万円 | 35.9万円 | 68.27㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/26 | セントローリエ南塚口III 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅5分 | 3,399万円 | 54.3万円 | 62.54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/24 | ソルディオ北武庫之荘 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅36分 | 2,198万円 | 34.0万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/03 | パレ北武庫之荘IV1号棟 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅27分 | 2,180万円 | 35.1万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/11 | スタイルアンビエンテ武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/04 | トーカンマンション武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 2,290万円 | 34.8万円 | 65.83㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | こけっと武庫之荘 尼崎市武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,980万円 | 34.7万円 | 57.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/03 | 藤和シティホームズ武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 3,048万円 | 44.5万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.8%下落、尼崎市では29.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は尼崎市の平均と比較して41.7%割高です。
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兵庫県尼崎市武庫元町一丁目
阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩 12分
1995年築 / 6階建 / 28戸 / RC造